Граждане после покупки квартиры на вторичном рынке недвижимости часто сталкиваются с ситуацией, когда управляющая организация пытается взыскать долги по коммунальным услугам за предыдущего собственника.
Вместе с этим, согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение, то есть с момента его государственной регистрации.
Таким образом, если управляющая организация направляет Вам требования об оплате задолженности по коммунальным услугам, которая возникла у предыдущего собственника, Вы вправе обратиться за защитой своих прав в Государственную жилищную инспекцию Санкт-Петербурга или в суд.